Se on valmis! Elämä remontin keskellä on viimein ohi. Oikeastaan valmista oli jo reilu viikko sitten, mutta ovenkahvojen odottelu viivästytti valmistumista. Vaikkakin remontointi on ihan mukavaa tekemistä, jossain vaiheessa sitä valmistumista alkaa kuitenkin jo odottelemaan kovasti. Kulunutta työaikaa en tarkemmin tullut laskeneeksi, mutta käytännössä melko monta arki-iltaa (klo 18 - 21.00) sekä viikonloput siihen päälle. Viikonloppuisin työt alkoivat hieman ennen keskipäivää ja lopetus väsytyksen tullessa. Muutamina päivinä oli muita sovittuja menoja, jolloin remppa ei edennyt ollenkaan. Kaiken kaikkiaan projekti eteni mielestäni varsin vauhdikkaasti sen jälkeen kun suunnitelma tarkentui ja purkutyöt pääsivät vauhtiin. Sähköasentaja kommentoi viimeisellä käynnillään, että eipä hän vielä osannut odottaa saavansa kutsua tässä vaiheessa, koska keittiöremonteissa tuppaa menemään yleensä paljon pidempään. Otin kehut vastaan mielihyvin. Lähtötilanne Keittiömme muodostuu kahdella seinustalla olevasta kokonaisuudesta. Vesipisteet sijaitsevat kylpyhuoneen vastaisella seinällä ja sähkölaitteet toisella seinustalla. Keittiökaapistot ja kodinkoneet vihreällä merkityllä alueella. Kantava seinä sinisellä (oviaukko ruokailutilan ja keittiön välissä avattu joskus aiemmin). Remontin aikana purettu väliseinä merkitty punaisella. Alunperin tavoitteena oli purkaa keittiön ja ruokasalin välistä seinää (pohjakuvassa sininen alue) tyyliin "Open Concept Kitchen", mutta sen paljastuessa kantavaksi rakenteeksi, oli helpompi (+nopeampaa ja halvempaa) purkaa päädyssä oleva kevytrakenteinen väliseinä (punainen), joka ei vaatisi tarkempia rakenneselvityksiä. Jälkikäteen arvioituna tämä oli hyvä kompromissi, koska keittiön ikkunoista tuleva auringonvalo ohjautuu paremmin olohuoneeseen asti. Keittiön kodinkoneissa ja laitteissa oli havaittavissa puutteita, joiden vuoksi remontti alkoi olla ajankohtainen:
Aiemman omistajan aikanaan hankkimat keittiökaapistot ovat Puustellin mallistosta. Rungot, kaappien liukumekanismit ja laatikostot ovat edelleen täysin hyväkuntoiset. Remontin vaiheet Remontin ensimmäinen vaihe oli pidemmän seinustan kaapistojen ja kodinkoneiden irroitus, jotta väliseinän purkaminen onnistuu. Vaikka tämä väliseinä oli materiaaliltaan huokoisempaa kuin kantava seinärakenne ja ohuempi (n. 5cm), oli homma sen verran työlästä, että rälläkän hankinta timanttilaikalla oli välttämätön. Työ aiheutti valtavasti pölyä, vaikka yritimme eristää purettavan tilan vanhoilla lakanoilla sekä muoveilla, koska pölyä levisi ilmankierron mukana melko laajasti joka paikkaan. Pöly aiheutti yhden ongelmankin, Canon -printterimme on alkanut takkuilemaan remontin jälkeen vaikka sitä on imuroitu useaan otteeseen.. Seinän purkamisen jälkeen oli vuorossa lattian, seinän ja katon tasoittaminen ja hionta, jonka jälkeen pääsin maalaamaan pinnat. Tämän jälkeen päästiin sovittelemaan kalusteiden uudelleen järjestelyä ja uusia paikkoja sekä muokkamaan korkeasta pystykaapista pöytätasoon sopiva mataloitettu versio, sekä suunnittelemaan siihen sopiva vetolaatikosto ja peitelevy. Kaikkien laatikostojen kahvat irroitettiin sekä Bauhausista valkkaamaan uudet tilalle. Kaapin ovet lähtivät hiottavaksi ja maalattavaksi (poislukien toisen seinustan valkoiset yläkaapit). Sähköasentaja kävi katkomassa roikkuvat johdot ja samalla käytiin läpi suunnitelmaa, että kuinka sähköt jaetaan eri pisteiden välillä. Kävi ilmi, että hella on vain yhden sulakkeen takana, joten erotimme toiselle sulakkeelle muut enemmän sähköä kuluttavat laitteet (kahvinkeitin, mikro..). Uuden pöytätason saapuessa oli vuorossa kaapistojen kokoaminen ja kiinnittäminen. Kihnuttelin porakoneella kantavaan seinään ensimmäisen reiän kiinnitystä varten ja totesin, että tästä ei tule mitään. Siispä mars rautakauppaan, josta mukaan tarttui DeWaltin poravasara sekä kunnon terä. Aivan uskomaton ero ! Terä poravasaralla uppoaa seinään kuin veitsi voihin ja naapurikin varmaan tykkää, kun poraaminen kestää minuuttien sijaan sekunteja. Liesituulettimen asennus oli kohtuullisen suoraviivainen homma ja pistorasiakin jäi sopivasti sen sisään piiloon. Liesituulettimeen sopiva määräysten mukainen ilmanvaihtoputki on arvokasta tavaraa, se tuli kaupassa huomattua. Sähköasentaja piipahti tämän jälkeen toisen käyntinsä ja asenteli valaistuksen kytkentöjä uusiksi sekä kytki lieden paikalleen. Taustalevyä odotellessa työmaa siirtyi toiselle puolelle, jossa vaihdettiin astianpesukone sekä irrotettiin pöytälevy. Tässä huomattiin, että tämä onkin TODELLA painavaa kiveä ja vaivoin saimme sen kahden aikuisen voimin kannettua parvekkeelle. Voikin olla, että tämä pitää rälläköidä parvekkeella pienemmäksi, jotta sen saa kuljetettua ulos. Hanan ja astianpesukoneen irrottamisen myötä oltiin hetki tilanteessa, jolloin kertakäyttöastiat ja käsin tiskaaminen olivat joitakin päiviä ainoa tapa saada puhtaita ruokailuvälineitä. Altaan kiinnittämisen jälkeen oli vuorossa taustalevyn asennus seinään. Jälkikäteen ajateltuna olisi ollut parempi asentaa ensin taustalevy ja vasta sitten allas. Tai itseasiassa paras järjestys olisi ollut laittaa taustalevy ensin hollilleen, asentaa allas pöytälevyyn kiinni ensin ja nostaa koko paketti sitten vasta paikalleen. Altaan asennus olisi ahtaassa allaskaapissa ollut vähän hankalaa. Toisen puolen taustalevyn asennuksen jälkeen kävi sähköasentaja kolmannen kerran. Tällöin hän kytki pistorasiat, loput valaisinpistokkeet sekä mittasi kaikki läpi, josta toimittaa mittauspöytäkirjan myöhemmin. Pesualtaan yläpuolelle asensin Osramin ledivalaistuksen (24V), joka syttyy ja sammuu (sekä säätyy) käden heilautuksesta. Tässä kohtaa ei ennen ollut valaistusta ollenkaan, joten se on ollut hieman pimeä paikka tiskata asioita. Koska kattovalaisimen kytkimen johdotus purettiin väliseinästä, oli sille keksittävä jokin ratkaisu. Yksi tapa olisi ollut tuoda se alas katosta kantavaa seinää pitkin, mutta päädyimme vaimon kanssa lopulta siihen, että kytkin ohitetiin jakorasiassa ja lamppuun hankittiin Eglon älyvalo, jonka kytkentä ja ohjaus tapahtuu kaukosäätimestä. Tähän voisi lisätä muitakin laitteita tai ohjata vaikka älypuhelimellakin sekä päivittää lampun softat (!) sen avulla. Ehkä mainioin ominaisuus kuitenkin himmennyksen lisäksi on se, että lampun valon valkoisuusastetta voi säätää haluamakseen. Maalasin tässä vaiheessa keittiön katon, jolloin väliseinäkohta ja vanhan liesituulettimen jättämät raidat jäivät piiloon. Seuraavaksi oli vuorossa lattian asennus. Lattiamateriaaliksi valikoitui Pergon vinyylilankku, joka kosteutta kestävänä ja jaloille lämpimänä (vs. kaakeli) oli sopiva ratkaisu keittiöömme. Koska kodissamme on kaksi kissaa, saattaa silloin tällöin vesi- ja ruokakupeista roiskahtaa nesteitä lattialle. Vinyyli (ollen muovia) ei ole arka kosteudelle. Lopuksi oli vuorossa listojen asentelua ja silikonisaumojen paikoilleen laittoa sekä muuta viimeistelyä. Mitä remontti maksoi ? Ensin pitäisi tietysti päättää, että lasketaanko ostetut työkalut mukaan vai pelkästään tarvikkeet ja työt. Omalle työlle on hankala laskea hintaa, mutta jos kaikki työ olisi teetetty ulkopuolisella, olisi väliseinän purusta tullut 1 400 €, kaluste-, lattiaasennuksista sekä maalaustöistä tullut arviolta 1 500 - 2 000 €. Keittiökoneiden myynnistä tori.fi:ssä saimme yhteensä 150 €. Olisi ehkä voinut saada enemmänkin, mutta halusimme päästä näistä mahdollisimman pian eroon. Työkalut Taloudesta löytyy jo yksi pistosaha, mutta koska se viettää aikaansa mökillä, oli tarvetta hankkia sellaisen myös kotiin. Valitsin Ryobi RJS750-G johdollisen pistosahan, joka oli varsin edullinen ja tarpeiseeni sopiva. Aiemmin hankkimani Ryobin akkuporakone perustuu Ryobin 18V One+ sarjaan. Tämä onkin aivan erinomainen järjestelmä, koska samat akut ja latauslaitteet käyvät lukemattomiin eri koneisiin! Täten itse koneiden rungot (jotka yleensä myydään ilman akkua ja laturia), ovat tietenkin halvempia kuin mitä ne olisivat akullisina. Ryobilta löytyykin näitä laitteita melkein mitä vain https://www.ryobitools.com/products/one-plus. Päätin hankkia toisen akkuiskuporakoneen Ryobi R18PD7 -akkuineen, jotta työskentely on helpompaa. Tiedättehän sen tunteen kun poraatte reikää ruuville, vaihdatte ruuvauskärjen, asetatte poranterän takaisin seuraavaa reikää varten, vaihdatte ruuvauskärjen paikalleen...kahdella porakoneella työ muuttuu huomattavasti mukavammaksi. Tämä löytyy Amazonista varsin edullisesti: Ryobi 5133003941 Schlagbohrschrauber (18 V, Schlagbohrfunktion, ohne Akku, Schnellspannbohrfutter, LED-Beleuchtung) R18PD7-0 Ryobin sarjasta löytyi myös R18PS hiomakone sekä todellinen ihanuus R18N18G -viimeistelynaulain. Jiirisahaa en sentään ostanut, koska sellainen jo löytyy. Bauhausissa oli poistomallina DeWaltin poravasara D25133-QS puoleen hintaan, jonka kanssa seinään reikien poraus dedikoitujen terien kanssa menee jouhevasti. Toinenkin DeWalt eli DWE4057 kulmahiomakone K-Raudasta oli edullisena helppo ja tarpeellinen ostopäätös. Työkaluihin ja niiden tarvikkeisiin upposi kaiken kaikkiaan 1 020 €. Se on huiman paljon rahaa, mutta nämä kaikki ovat tarpeellisia investointeja tulevaisuutta ajatellen, kun joudun tekemään remonttia mökillä, kotona ja sijoitusasunnoissa. Lattia Lattian vinyylilankku alusmuoveineen kustansi yhteensä 453,72 €. Tässäkin pikku tinkaaminen tuotti tulosta ja saimme neliöhintaa hieman alennettua. Kodinkoneet Kodinkoneiksi valikoitui seuraavat laitteet:
Keittiökalusteet Keittiökalusteiden kokonaishintaan lasken seuraavat asiat:
Tämä kokonaisuus oli selvästi suurin osuus menoista, ollen 2 143, 54 €. Ulkopuoliset työt Ulkopuoliset työt koostuivat sähköasennuksista sekä kaapinovien hionnasta ja maalauksesta. Näiden yhteissumma oli 799,19 €. Muut kulut Maalaustarvikkeiden hinta oli yhteensä 206,79 € sekä muihin tarvikkeisiin yhteensä 505,64€. Jätehuoltoon (kaatopaikkamaksut) yhteensä 37,16€. Valaistukseen upposi vaatimaton 109,85 €. Yhteenveto kuluista Koko remontti kaikkinensa tuli maksamaan 7 358 euroa, josta työkalut vähennettynä jäi 6 338 euroa. Alkuperäinen hiha-arviobudjetti (4500€) ylittyi melko paljon, mutta tuolloin ei huomioitu sähkötöitä,lattiaa, työkaluja ja suunnitelmakin muuttui hieman matkan varrella. Selvästi suurin yritys, johon keittiöremontissa upposi rahaa, oli PS-Design. Tässä oli mukana paljon asioita eli pöytätasot, taustalevyt, kaapistojen hionta ja maalaus, allas sekä hana. Toiseksi suurin kohde oli kodinkoneiden hankintapaikka Veikon kone, mikä ei sinänsä ollut yllätys. Kulujen jakauma luokittain Kulujen jakauma toistaa oikeastaan edellistä kuvaajaa eli suurimman osan kuluista haukkasivat keittiökalusteet ja kodinkoneet. Olisiko jossain asiassa voinut säästää? Ainakin koneiden vuokraaminen olisi alentanut kustannuksia, mutta perustelin sitä itselleni, että niitä tarvitsee myöhemminkin. Materiaalien valinnassa olisi voinut säästää jonkin verran, mutta nämä eivät olleet erityistä luksusta hinnaltaan muutenkaan. Lopputulos Keittiö näyttää valmistuttuaan tältä. Kuvassa näkyy "tornin" ja väliseinän poistuminen, jonka johdosta näkymä keittiöstä olohuoneeseen avartuu ja valo pääsee paremmin huoneiston läpi. Lattia on vaihtunut mustasta kaakelilattiasta vinyyliksi, joka sopii paremmin muun kaapiston värimaailmaan.
Toisen puolen yläkaapit jäivät muutoksessa koskematta. Vain vetimet vaihdettiin. Tiskialtaan yläpuolelle asennettiin ledivalaistus, joka lisää valoa tiskialtaan luo. Pöytätaso, kodinkoneet, alaosan ovien maalaus, vetimet, taustalevy sekä tiskiallas hanoineen menivät vaihdettiin. Liesituuletin vaihtui uuteen sirompaan samalla kun alakaapistojen ovet maalattiin sekä vetimet vaihdettiin. Liesi, taustalevy ja sähköpistokkeet ovat uutta tuotantoa. Kissankupit saivat uuden paikan. Tässä oli ennen Smegin jääkaappipakastin, joka löysi uuden paikan. Etummainen valaisin kätkee sisälleen langattomasti ohjattavan, himmennettävän ja säädettävän hehkulampun. Itse valaisinkuvut ovat alunperin Tornion kansakoulusta jostain 50- tai 60-luvulta.
0 Comments
Helmikuun toinen päivä sain yhteydenoton koskien loma-asuntoamme. Viestissä kyseltiin, että olisiko mökki heti vapaana. Kyselijä oli lähettänyt viestin Venäjäksi, jota en osaa ollenkaan. Tai no...ehkä muutamat sanat, mutta näistä ei ole tässä apua. Kääntelin viestin Googlella englanniksi ja vastailin, että varaus onnistuu, kunhan vain poistelen hälytykset ja nostan lämmöt sopivalle tasolle.
Pariskunta halusi varata mökin kahdeksi vuorokaudeksi, jonka perusteella hinta sovittiin ja alettiin puhumaan maksusta. He eivät jostain syystä pystyneet maksamaan verkkopankin kautta, vaikkain tietääkseni Venäjältä pystyy siirtämään rahaa myös Suomalaiselle pankkitilille. Yleensä Venäläiset matkailijat varaavat käteistä rahaa matkoille mukaan, joten sovimme niin, että paikkakunnalla asuva tuttavani käy avaamassa heille ovet ja ottaa käteismaksun samalla vastaan, jotka sitten siirretään erikseen pankkitilille. Tässä vaiheessa vaihdoimme myös puhelinnumerot, jotta viestittely WhatsAppilla onnistuu kätevästi. Matkatessaan kohti mökkiä he ehdottivatkin, että spoisiko maksu vasta seuraavana päivänä, koska heillä ei ollut tarpeeksi käteistä. Koska tuttavani oli jo menosa mökille ja en halunnut ottaa riskiä lähes tuntemattomien ihmisten kanssa, pyysin että mieluummin koukkaatte automaatilla kirkonkylässä, koska se ei tee kuin pari kilometriä lisää ja saapumaan sitten mökille. Näin tehtiinkin ja he saapuivat illan tunteina mökille, jossa tuttavani jo odottelikin heitä. Maksu saatiin ja he asettuivat taloksi. Ei mennyt kuin 15 minuuttia kun sain heiltä viestin. Ajattelin ensin, että mitäköhän siellä on ongelma, mutta he vain pyysivät nostamaan lämpöjä hieman, jonka teinkin. Samantien he kertoivat ihastuneensa paikkaan niin, että voisivatko jatkaa vuokrausta 10 lisäpäivää! Tarkistin kalenterin, jossa oli edessä itsellemme varattu huoltokäynti (jonka pystyy siirtämään), joten sen puoleen ei esteitä. Tein heille tarjouksen kymmenestä päivästä ja tämä sovittiin. Pariskunta oli varsin aktiivinen ja olin heidän kanssaan yhteydessä asiasta kuin toisesta melkein joka päivä. Parin päivän päästä ensimmäinen "jakso" alkoi päättyä ja tuli puhetta jatkoajasta ja sen maksusta. Ajatus käteisen keräämisestä ei innostanut, koska olisin taas joutunut vaivaamaan tuttavaani, joten hoksasin ehdottaa heille PayPalia maksumuotona. Heillä oli myös Paypal -tili, joten siirto onnistui sitä kautta nätisti ilman kummempia kommervenkkeja. Jonkin aikaa meni hiljaisuudessa, nuoripari nautti lomasta, kunnes loppuviikosta he kertoivat, että miehen pitäisi päästä pikimmiten käymään Moskovassa töiden vuoksi ja halusivat tietää miten Kainuusta sinne pääsee kätevimmin. Kaivoin heille eri aikatauluvaihtoehdot junalla ja lentokoneella, joista he sitten valitsivat lentämisen. Seuraavaksi oli vuorossa ongelma, että kuinka päästä mökiltä Kajaaniin lentoasemalle, johon on matkaa 109km. Bussi (se ainoa arkipäiväinen) olisi ollut yksi vaihtoehto, mutta sen aikataulut eivät sopinut, koska lento lähtee jo 05:30, joten he halusivat ottaa taksin, jolloin auto olisi jäänyt mökille rouvan käyttöön. Taksi noilla etäisyyksillä ei ole ihan halpa, mutta varasin heille taksin. Pian taksikuski jo soittikin kyselläkseen tarkempia tietoja, jolloin keskustelime tarkasta hinnasta. Se olisi luokkaa 200-220€. Ilmoitin hinnan pariskunnalle, jotka kauhistuivat totaalisesti. He eivät millään voineet käsittää, että se maksaisi noin paljon. Kerroin, että kuljettaja joutuu ajamaan tyhjän taksin takaisin, joten hinta tulee sen mukaan. He pyysivät perumaan taksin ja päättivät, että mies ajaa autolla Kajaaniin ja jättää sen matkansa ajaksi lentoasemalle (paikoitus on n. 11 € /vrk). Koska rouva olisi autoton, lupasin tilata hänelle taksin, mikäli hän haluaa käydä kaupassa kirkonkylällä noina päivinä. Mies pääsi jatkamaan matkaansa Moskovaan ja rouva jäi mökille viettämään lomaansa. Rouvalle täytyy kyllä nostaa hattua, että uskalsi asustaa vieraassa maassa metsän keskellä yksin monta vuorokautta. Mökin naapurustossa ei ollut muita ihmisiä tuona jaksona, se sijaitsee järven rannalla isojen puiden keskellä, joten mielikuvitus saattaa yksinäisellä ihmisellä lähteä helposti laukkaamaan, jos siihen ei ole tottunut. Monikaan suuren kaupungin kasvatti ei välttämättä tunne oloaan kodikkaaksi moisessa paikassa. Myöhemmin selvisi, että rouva oli tuottaja ja kirjailija, joten hän nautti yksinäisyydestä ja rauhasta, jolloin pystyi tekemään omia projektejaan rauhassa. Viimeistä edellisenä vuokrapäivänä olin taas yhteydessä rouvan kanssa, joka kysyi, että voisiko vuokrausta jatkaa muutamilla tunneilla tai peräti vuorokaudella, koska miehen lentokone laskeutuu vasta iltapäivällä ja autoilee vasta iltapäivällä Kajaanista. Valitettavasti mökille oli sovittu jo seuraava alkava varaus, joten selvittelimme tarkan tuloajankohdan ja lupasin, että menen mökille siivoamaan iltapäivällä ja huolehdin rouvan matkalaukkuineen eteenpäin uusien tulokkaiden alta. Meillä ei heitetä ketään vierasta heitteille, vaan huolehditaan sen mitä voi. Olin jokatapauksessa valmistautunut käymään iltapäivällä siivoamassa, koska siivouksesta ei oltu erikseen mitään sovittu, sekä pyyhkeet ja liinavaatteet piti joka tapauksessa vaihtaa. Halusin myös tarkastaa halkotilanteen, koska edellisestä käynnistä oli jo jonkin aikaa. Saavuin mökille iltapäivällä noin kello 14.00. Vastassa oli nuori hymyilevä ja sydämellinen rouva, joka oli laittanut astiat astianpesukoneeseen, pakannut tavaransa, pessyt ja kuivattanut pyyhkeet, irrottanut liinavaatteet sekä imuroinut koko mökin läpikotaisin! Minulle jäi vain (ranta)saunan huolto, joka sekin oli hyvässä siivossa sekä puiden kantaminen mökkiin. Juttelimme niitä ja näitä odotellessamme miehen saapumista paikkakunnalle. Kellon lähestyessä kuuttatoista nostelimme tavarat autooni ja hurautimme paikkakunnan ruokaravintolaan syömään ja odottamaan miehen saapumista. Jonkin ajan kuluttua hän saapuikin. He kiittelivät vuolaasti kaikesta avusta ja mukavasta lomasta. Rouva (25v) oli jo julkaissut oman kirjan, jonka sain häneltä lahjaksi. Kirja on tietysti venäjäksi, joten sisällön ymmärtäminen on hieman haastavaa. Tyttäreni on lukenut venäjää vuoden, joten ehkäpä hän pystyy sitä jo tavailemaan. Kiitos käynnistä ja kaikkea hyvää, Sergei ja Anastasia. Suunnitelmien justeeraustaSijoitusrintamalla tammikuu vaikuttaa haastavalta vuoden aloitukselta. Olinhan toki avannut osakesäästötilin jo hyvissä ajoin ja tehnyt suunnitelmia miten vuosi aloitetaan, mutta kaikki ei näytä todellakaan menevän kuten Strömsössä. Yllättävät menotMainitsin aiemmassa kirjoituksessani joulukuun odotettua heikommasta tulotasosta ja yllättävistä menoista, jotka aiheuttivat sen, että tammikuun tuloja odotettiin kuin kuuta nousevaa, jotta päästään taas sijoittamaan suunnitelman mukaisesti. Tammikuun alku ei suinkaan suonut helpotusta, vaan peliin astui pari isoa muuttujaa. Auto Auto (Mersu vm. 2005) kävi joulukuussa pajalla. Jo silloin sain vihiä, että autossa olisi vielä muutakin laitettavaa mikäli mielin saada sen katsastuksesta läpi. Päätin tuolloin, että odottelen rauhassa lähestyvää katsatusta ja laitetaan puutteet kuntoon sitä ennen helmikuussa. Autosta alkoi kuitenkin yhtäkkiä kuulumaan jotain vikinää ajon aikana, joten korjaamolle kävi auton tie. Itsellänikin pysyy kyllä jakoavain kädessä, mutta auton korjaaminen tilan- ja ajanpuutteen vuoksi ei oikein nappaa. Viedessäni auton korjaamolle annoin luvan korjata katsastukseen vaikuttavat puutteet optimistina uskoen, että kokonaiskustannust pyörisi jossain 400-500 euron välillä. Noh..loppulasku töineen oli mojova 1152 euroa. Vikinän syy oli joidenkin käsijarrun kiinnikkeiden ruostuminen ja pettäminen, joten jarru laahasi. Vika korjattiin samalla muiden katsastuksen hyväksyntää estävien korjaustoimen kanssa. Maksun yhteydessä kävi jo hetken mielessä, että koslasta pitäisi päästä eroon, mutta tokkopa mikään muukaan auto ilmaiseksi tulee, joten täytynee vain sulatella asia. Jos isompia korjauksia ei tänä vuonna tule, on se silti kuukautta kohti suhteellisen edullinen pitää. Keittiö Kotona on puhuttu jo jonkin aikaa keittiöremontista ja myönnettävähän se on, että keittiössä olisi jo päivitettävää, joten ei tämä sinänsä merkittävä yllätys ollut. Kaappien pinnoissa on kulumaa, altaan pohjassa naarmuja sekä astianpesukone alkaa vedellä viimeisiään, jättäen toivomisen varaa pesutuloksessa sekä kaasuliesi (vaikka niin mukava toisaalta on) ei toimi enää kuin yhden polttimen varassa. Kaakelilattian pinta maalattiin joku aika sitten ja nykyään tuo kiiltävä musta sävy harmittaa, koska roskat erottuvat varsin selvästi. Päätös tapahtui (kuten meillä yleensä) aika spontaanisti pienen pohdiskelun jälkeen. Tarkoitus oli, että aloitetaan remontti nyt ja tehdään vaihe kerrallaan. Mopo kuitenkin lähti keulimaan samantien ja halusimme homman valmiiksi pian. Keittiön kaappien rungot ovat hyväkuntoiset, joten niitä ei vaihdettu. Pohdimme aluksi väliseinän purkamista keittiön ja ruokasalin välistä, mutta koska kyseessä oli paksu kantava seinä, olisi se vaatinut liikaa suunnittelu- ja lupahommia, eikä hintakaan varmasti olisi kovin edullinen. Päädyimme lopulta purkamaan kevyen väliseinän, joka avartaa keittiötä toisesta päästä kohti olohuonetta. Sähkötöitä, kaapinovien maalausta ja levyjen mittoihin leikkausta lukuunottamatta olen tehnyt kaikki itse alusta loppuun. Listalla on monenlaista hommaa:
Tätä kirjoittaessa remontti alkaa olla loppusuoralla. Jäljellä olevia tehtäviä on seuraavasti:
Remontin yhteydessä on saanut "tekosyyn" päivittää samalla kalustoa kuntoon. Koneet tulevat tällä käyttöasteella kestämään pitkään ja ovat hyödyksi vuokra-asuntojen, mökin ja kodin kunnossapidossa. Alkuperäinen hiha-arvio 4500 € tuskin pitänee, koska suunnitelmat ovat muuttuneet matkan varrella siten, että lattia on lisätty sekä kodinkoneiden taso noussut jonkin verran, enkä huomioinut sähkötöitä. Salkun tilanneKeittiöremontin johdosta tein muutamia myyntejä salkustani ja hyödynsin superluottoa. Eniten plussaa tuotti vaimon valinta Marimekko, muiden ollessa yhteensä kutakuinkin plus-miinus nolla. Salkku on remontin vuoksi notkahtanut alas, koska isoa remonttipuskuria (taas lessons learned) ei ollut valmiina. Olisi ollut parempi odottaa ja säästää rahaa etukäteen enemmän. Loma-asuntoMökin vuokrauksessa aktivoin myös Airbnb:n käyttöön kokeillakseni miten se toimii. Käyttöönotto ja opettelu on vaatinut perehtymistä ja vienyt kohtuullisen paljon aikaa, mutta systeemi on nyt sisäistetty. Ehkä hauskin yksityiskohta oli vastaanottaa 0,01 euroa palveluntarjoajalta tilitiedon varmistamiseksi. Mikään ylivoimaisen helppo väline se ei ole, vaikkakin käyttöliittymä on selkeä. Vastausprosentin ylläpitämiseksi vastaukset on annettava 24 tunnin sisällä ja asiakkaat ovat varsin aktiivisia kyselemään tarkempia tietoja. Lisäksi sivulla tuntuu olevan melko paljon kohteeseen liittyviä attribuutteja, joita tulee täyttää. Toki Torin kauttakin usein ihmiset kyselevät mökkiin, varaukseen tai paikkakuntaan liittyvistä asioista, mutta jotenkin näin lyhyen kokemuksen perusteella vaikuttaa, että Airbnb:ssä vieläkin aktiivisemmin. Vuokra-asunnotKummassakin vuokra-asunnossa on edelleen samat vuokralaiset, jotka viime vuoden lopusta ovat niissä asuneet. Toisella vuokralaisella oli opiskelujen katketessa (ilmeisesti lopetti ne itse) haasteita vuokran maksussa tukien päättyessä, mutta hänen äitinsä tuli apuun ja maksoi vuokran. Hän on nyt taas saanut talouskuviot siihen kuntoon, että maksaa itse vuokransa. Lopuksi Ei niin huonoa, ettei jotain hyvääkin. Saadaan kohta uudistettu keittiö ja painopudotuskampanjani näyttää tällä hetkellä -6,1 kg, joten kiva alku vuoteen. |
Arkistot
December 2022
Kategoriat
All
@IPPETIUS@tuparent |